Er det israelske boligmarkedet en boble som er i ferd med å sprekke? De siste to årene har Israel hatt det heteste eiendomsmarkedet i verden, viser undersøkelser av den globale eiendomsguiden. Dette har blitt snappet opp av New York Observers Midtøsten-korrespondent Laura Kusisto. I en artikkel i ukeavisen hevder hun Israel er i ferd med å bli "det nye Dubai". Flere og flere utenlandske investorer kjører eiendom i landet. Men dette kan fort vise seg å være "et stort feilgrep", hevder hun. Fire av de fem økonomiene som de siste årene har vokst raskere enn Israel, sliter nå med å komme seg ut av finanskrisen. Det har ført til enorme investeringer i det israelske eiendomsmarkedet siden finanskrisen satte inn, noe som har vært med å bidra til unaturlige prisøkninger. Et solid bankvesen har også bidratt til en langt mer stabil økonomisk situasjon under finanskrisen enn de fleste andre steder i verden. Dessuten har den store strømmen av nye immigranter de siste 20 årene ført til "en nesten utenkelig" stor etterspørsel etter boliger. Dermed har boligprisene i Israel, i motsetning til andre steder, fortsatt å øke med enorm styrke. – I Tel Aviv har prisene økt med 46 prosent siden slutten av 2008, til et gjennomsnitt på 3,6 millioner for en treroms bolig. Jerusalem går opp 15 prosent dette året, til en gjennomsnittspris på rundt 2,5 millioner, forklarer Kusisto. Men israelerne frykter at landet vil ende opp som "overopphetede markeder som Dubai og USA." Sentralbanken har derfor økt rentene en rekke ganger de siste seks månedene for å stagnere veksten noe. Observer-journalisten advarer likevel mot investering i det israelske boligmarkedet. – Før den siste bølgen av New York-ere bestemmer seg for å flokke seg i det lovede land, er det viktig å reflektere over noe. Ekspertene sier at boblen holder på å sprekke. Freden er skjør. Det er også landets økonomi som er avhengig av amerikanske investeringer, skriver Kusisto. – Protestrøstene i Israel øker i antall, ettersom mange lokale ikke klarer å spore opp et passende lokale. Ta med i beregningen at lønningene i Israel er betydelig lavere enn i New York, men at leilighetene er i ferd med å bli dyrere. Det kan presse regjeringen til å fortsette økningen av styringsrenten eller endre noen av de nåværende strenge byggerestriksjoner for å skape en raskere ferdigstilling av boliger, forklarer Kusisto.
